Будучи полноправными участниками рынка строительных услуг, индивидуальные предприниматели обязаны подчиняться общим правилам и нормам, принятым для членов саморегулируемой организации. Исключение составляют лишь требования к персоналу.

Для компаний, как известно, обязательным условием при вступлении в СРО является организация обучения специалистов по соответствующим направлениям. Кроме того, юридические лица обязаны иметь в штате опытных сотрудников, включенных в национальный реестр строителей.

При рассмотрении кандидатуры ИП на членство в СРО критерии отбора отличаются, как правило, меньшей жесткостью.

Обязательно ли ИП вступать в СРО?

Ряд индивидуальных предпринимателей освобождены от обязательного членства в саморегулируемых организациях. Это, прежде всего, лица, профессиональная деятельность которых не оказывает непосредственного влияния на безопасность объектов капитального строительства. Например, вступать в СРО не обязаны специалисты, которые предоставляют услуги по монтажу окон, оборудованию временных построек, внутренней отделке помещений и т.д.

Если ИП (индивидуальный предприниматель) осуществляет деятельность, которая подпадает под перечисленные критерии, то вступление в СРО для него обязательно:

• если предприниматель подписывает договор строительного подряда на сумму более 3 млн. рублей;
• если частное лицо выполняет проектные и строительные работы в роли непосредственного застройщика;
• если ИП осуществляет инженерные изыскания на участках, которые находятся в федеральной или муниципальной собственности;
• если специалист намеревается участвовать в тендерах и выполнять государственные или муниципальные заказы.

Став членом некоммерческого партнерства, индивидуальный предприниматель получает возможность брать в работу крупные подряды от заказчиков государственных масштабов. Он также может эффективно осваивать инновационные строительные технологии и повышать свой уровень профессионализма.

Однако важно учитывать, что для получения членства в СРО претендент должен отвечать ряду строгих требований. Так, предпринимателю необходимо иметь высшее образование по тому направлению, в котором он работает, и стаж работы не менее 5 лет. По сути, это главные условия для успешного вступления в саморегулируемую организацию. В качестве дополнительных требований со стороны СРО нередко выступает наличие в штате предпринимателя как минимум трех наемных работников с действующими удостоверениями о повышении квалификации.