Гениальные решения для вашего успеха
+7 958 826-08-71 пн. - пт.: 09:00 - 18:00
info@einsteincenter.ru
ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Что такое экспертиза сметной документации?
Это профессиональная проверка строительных смет на предмет:
- Соответствия проектной документации
- Обоснованности расценок (сравнение с рыночными ценами)
- Правильности применения коэффициентов
- Отсутствия дублирующих позиций
Когда требуется:
- Перед началом строительства
- При конфликтах с подрядчиком
- Для судебных споров
- При привлечении инвесторов
Основные направления проверки
① Проверка соответствия работ проекту
| Что выявляем | Последствия нарушений |
| Лишние работы | Переплата 15-30% бюджета |
| Неучтенные операции | Доп. расходы при строительстве |
| Ошибки в объемах | Нехватка/перерасход материалов |
② Анализ рыночных цен
- Сравнение с региональными расценками
- Проверка обоснованности наценок
- Выявление завышенных транспортных расходов
③ Сверка с актами выполненных работ (КС-2)
- Соответствие фактических и заявленных объемов
- Проверка реального выполнения работ
Типичные нарушения в сметах
- Дублирование работ под разными названиями
- Завышение норм расхода материалов
- Применение устаревших расценок
- Необоснованные коэффициенты
- Отсутствие обязательных позиций
Финансовые последствия:
- Переплата 20-50% от реальной стоимости
- Доп. расходы на 10-15% при строительстве
Этапы проведения экспертизы
- Анализ проектной документации
- Проверка расчетов и расценок
- Сравнение с рыночными ценами
- Выявление несоответствий
- Подготовка заключения с рекомендациями
Стоимость услуг
| Вид экспертизы | Цена | Сроки |
| Смета до 5 млн руб. | от 25 000 ₽ | 5 дней |
| Смета 5-50 млн руб. | от 50 000 ₽ | 7 дней |
| Комплексный анализ | от 100 000 ₽ | 10 дней |
| Судебная экспертиза | от 150 000 ₽ | 14 дней |
Когда экспертиза особенно важна?
- Инвесторам — для контроля расходов
- Заказчикам — при сомнениях в честности подрядчика
- Подрядчикам — для защиты от необоснованных претензий
- Банкам — при кредитовании строительства
Преимущества нашей экспертизы
- Собственная база рыночных цен
- Опытные сметчики (стаж 10+ лет)
- Поддержка в суде
- Экономия до 30% бюджета